第714章

如今是2016年2月底,从2015年1月的27000到如今的42000，确实是涨得太快了！

那去年新出台的房地产新政就不适用了。地方政府得根据各自的情况打补丁。

深圳都要给政策打补丁了，二线城市也该启动了。

不然就不是慢一拍而是慢两拍了。

她打电话问苏虹。

苏虹道：“在动了,但还不是太明显。那晓月蛮好哦，1月底刚买的，还是赶着去房管局办的过户。”

秦歌提醒道：“我过年的时候在深圳,听到人谈论涨价之后好多业主宁可舍了定金也要违约。注意这种情况！”

苏虹道：“好的,我知道了。我找徐雷一起和其他几家大的房地产中介公司的老总沟通一下,适当增加一些定金的分量。另外，中介费也该恢复了吧？”

“嗯,我没意见。你们就一起沟通了吧，集体行动。”

秦歌提了徐雷说的事。

苏虹道：“那可能蓉城房价涨起来之后，限购又要重出江湖。老板你个人还要不要再买房啊？”

“我不买了。”

“那行，回头遇到优质房子我们以公司的名义收购。”

秦歌笑笑,“你们自己要收购也是可以的，只要别挪用公司的资金就行。”

反正她不说,这些家伙背地里也肯定是这么干的。

当房产中介嘛,肯定私下靠买卖二手房吃差价的。

苏虹忙道：“那不敢、那不敢。”

现在西南区账上的钱可都是老板之前放着稳定军心的。

谁敢挪用啊？

稍后，陈老师打过来，秦歌顺口说了蓉城房价要起飞了。

陈老师道：“何止蓉城啊。晓月燕郊的房子涨到两万了，跟着北京涨的。”

秦歌有些吃惊,“都两万了？”

她的十套是全新未住人的,比晓月买的二手房肯定要贵一些。

那就是能卖两万多了。

她9000一平买的，一套赚一万多了。

不过，肯定还要再涨的。

所以，不管是汪洋还是燕郊秦歌中介的店长都没有通知她。

因为如今基本又恢复了一天一个价，如果各地都每天报价给她,那她忙不过来了。

现在才开始涨呢。

她先看看深圳要出台什么样的政策再说。

2016年3月25日，被称为‘深六条’的收紧限购、限贷政策正式出台。

第一，首套房首付比例不变，仍旧为30%；

增加无房有贷记录的首套房首付比例，普通住宅首付50%，非普通住宅首付60%；

二套房首付比例增加为70%，非普通住宅80%。

第二，限制夫妻离婚购房资格，倒追3年计算套数。

第，限制购房资格：需入户满3年且社保满3年才有购房资格，非深户要满5年社保。

第四，转让增值税从2年免变5年才免。

秦歌看过‘啧啧’两声，假离婚增加购房资格也不行了啊。

但是，这些做法依然没能调控住深圳房价的涨幅。

安心了，放着吧，不着急卖！

这房地产税的事说了一两年了，好像还在商量试行城市啊。

比起如今的涨幅，房地产税就不算什么了。

放着、放着！

她们一家，尤其她和小琅那么多套房，一涨就要涨很多啊！

秦歌开心的拉着刚走进来的儿子跳舞，都没认清是大儿子还是小儿子。

不过没关系，不管是哪一个都配合了她。

“妈妈，你这么高兴啊？”

哦，是小璋。

“是的啊，总算给妈妈找补回来一些损失了。”

就在这个时候，小璟高兴的跑过来拉秦歌去听姐姐弹钢琴。

“你姐会弹整首曲子了？”

秦歌牵着小璋跟他走，进到小琅的琴房，就看到她端坐到琴凳上。

她笑着对妈妈和弟弟道：“请欣赏钢琴独奏！”

旋律一起，秦歌下意识就要起身。

这弹的是《国歌》啊！

而且看这个熟练程度，算是同龄人里很不错的了。

看来小琅果然是有文娱方面的才能。四岁开始学的钢琴，这才两年多。

小璋和小璟坐旁边跟着唱，“起来，不愿做奴隶的人们......”

她问小琅，“你干嘛要弹《国歌》这么复杂的？”

小琅笑道：“弹那种很简单的，妈妈你不会这么惊讶啊。”

秦歌估着弹会了，小琅就不会把琴房关那么严实。

那她得做好随时听到然后肃然起敬的准备。

小璋刚就想说话的，这会儿终于找到机会了，“妈妈，你刚说找回损失了是什么意思啊？”

《国歌》停下了，秦歌松懈下来，滑坐到地毯上。

“妈妈之前因为倏忽，折了一大笔钱。多到想起来就心疼那种地步。如今各地的房价都在涨了，我高兴。”

小琅道：“我们个的房子都涨了么？”

“涨了、涨了，你们的一直就稳中有升，都没有停滞过。”

仨孩子的房都在一线核心地段呢。

小璟道：“那我们要不要出去庆祝一下？我想吃牛排。”

秦歌失笑，“等你们爸回来。”

小璟道：“我们去接他吧，就在公司附近吃。”

“好吧，走——”

吃牛排的时候秦歌问傅宸，“你是不是有文娱细胞？小琅居然弹钢琴还蛮有天赋。”

傅宸点点头，“我钢琴确实弹得不错，读书的时候经常表演。不过后来进了公司实习，就很少有机会演奏了。”

小璟举手，“我也要学钢琴。”

傅宸点头，“小璋不喜欢弹钢琴么？”

小璋摇头，“不喜欢，不过要我学也可以。”

“嗯，懂一门乐器以后好骗女孩子。喜欢什么就学什么，不必拘泥于钢琴。”

小琅道：“爸爸，妈妈都不知道你会弹钢琴。”

“那属于附加分，我主业就修满了。”

他正说着，手机响了。

接通道：“嗯，只要不是太离谱的价格都可以出。砸手上了就直接买下来好了。”

等挂断了傅宸告诉秦歌，“汪洋打来的，我让他明天去帮傅昇抬抬地价。”

这就是他说的商业手段了。他非得让傅昇多出点血不可。

万一砸手里了那就买，现在买地肯定不会亏的。

傅昇那里资金链很紧张，他可不紧张。他就是仗着钱多欺负钱少怎么了？

他没用老爷子的钱碾压傅昇，已经是他厚道了。

这算是他们两口子联手报仇。

去年一年行业前景不好，他去土地拍卖的现场闹影响不好。

但如今没事了！

秦歌笑了一下，“前几天陆小英接受《知音》采访的文稿刚登载出来，网上立即出现了他忘恩负义、见死不救的消息。你反应好迅速啊！”

这件事因为之前叔公寿宴上的照片为旁证，可信度非常的高。

有图有真相嘛！

陆小英也豁出去了，为了替傅昇洗|白，宁可背弃了对儿子的承诺，还剖开了自己的伤口给人看。

秦歌估摸着钟元下堂的日子不远了！

傅宸笑了一下，“那当然。不然等他英雄救美的消息散布开，多少人得对他的印象提升啊。”

“你怎么不把市面上的《知音》买断货再直接买走那篇文章的版权啊？”

“如今互联网时代了，拍照上传分分钟的事。一旦上网，那就是话多少钱都不能让他消失的了。”

傅宸说着笑了一下，“老头子一辈子想低调。我现在和傅昇都在天涯八卦论坛安家了。你知道吗，很多人说看了傅昇的脸就觉得他不是坏人。还说就算知道了他真的坏，观跟着五官走！说他是大叔，又有钱、又帅，对女孩子巨好！现在的年轻人我真的不懂了。”

秦歌道：“你的照片被扒出来之后。好多人的观不是又跟着你的五官走了么？”

傅宸扯了下嘴角，“我还得跟他比美啊？要不是名声坏了吃不到人口红利，我真是懒得跟他去网上掰扯。”

小琅切割着牛排，然后抬头问道：“什么叫观跟着五官走？”

秦歌解释给她听，“你帅你有理或者你美你有理。”

月初十是4月16号，周六。所以孩子们不用请假，都可以回去。

傅宸打电话问他爸，用不用到北京去接他们。

“不用，两边的人合在一起坐一个私人飞机有点挤。各走各的吧！”

所以，4月15号下午和晚上，前后有两架傅家的私人飞机停在了双流机场。

老爷子蓉城没房子，又住傅珩的酒店去了。叔公也跟他一道来了。

秦歌他们也直接过去酒店，明天好一起出发。

她对傅宸道：“我们明天晚上回来，住一住浣花溪的小别墅吧。他们个还没去过呢。”

傅宸点头，“好啊。反正我最初那个房子还没卖出去，要不也带他们去看看？”

“有什么好看的？”

傅宸对个孩子道：“那是爸爸、妈妈谈恋爱的时候住过的。当时你们大表哥买在对面那栋楼，我们开着窗户能互相看见。你们妈看到那屋里住人了，打给大表哥他才知道物业把他的房子给租出去了。”

一听还有这样的趣事，个孩子都表示要去。

傅宸起了兴致继续道：“回头还能去看看你们妈妈买的第一套房子。那会儿她晚上点就起床了，跟你们顾阳舅舅一起骑着电瓶车赶去售楼部外排队。我晨练路过看到她坐在凳子上抱着膝盖睡得可香了，也不知道流口水没有。不过，你们不要学他们。电瓶车带人是违规的！交警叔叔看到了会抓。他俩钻漏洞，凌晨点出门交警下班了。”

小琅道：“还不都是爸爸你害的。”她是听说过一些那时候的事的。

小璟道：“爸爸欺负妈妈，打爸爸！”当真动手在傅宸身上锤了两下。

小璋没说话，但同样动手了。

傅宸气道：“小棉袄漏风，皮夹克就更靠不住了。”

秦歌笑道：“是我的小棉袄和皮夹克！”

她的陪伴肯定是有用的啊，儿子、女儿都护她这个妈妈。

飞过来就七点多了，晚饭都是在飞机上吃的。

等车开到酒店，快九点了。

因此让孩子们去和太叔公、爷爷、奶奶、大表哥、大表嫂、康康打过招呼，秦歌就安顿他们睡了。

傅珩一家也是特地飞过来给秦歌外婆拜寿的。

曲家老爷子、老太太过大寿，傅宸和秦歌也是去了的。

曲兰陵肚子里揣上了，去香港检查过，女儿。

心想事成！

傅珩和康康都高兴坏了。

但她也算是高龄产妇了，因此秦歌看到她便道：“怎么阿珩还把你这个孕妇也弄来了？”

曲兰陵摆手，“没事，我的孕吐四个月的时候就消失了。其他不适的反应也随之消失了。不是听说回你们老家是二级高速公路么，一路挺平稳的。”！